Hai sempre desiderato una abitazione con ampi spazi e stanze comode?

Forse hai una famiglia numerosa e vorresti offrire a ogni componente un ambiente tutto suo, una privacy che non ha mai avuto?

Sogni la comodità di poter utilizzare due bagni?

E di avere tutti questi spazi sullo stesso livello o piano, senza dover in continuazione salire e scendere le scale interne come nelle villette a schiera?

Ecco quindi l'appartamento che ti renderà felice: una comoda e luminosa abitazione al secondo piano di una quadrifamiliare, esposta alla luce solare e all'aria aperta su 4 lati, sul perimetro del paese di Monte Porzio (PU).

Suddivisa in: ingresso con guardaroba in armadio a muro, zona living con cucina a vista, disimpegno per zona notte con due bagni, ben quattro camere da letto e un ripostiglio finestrato, tutte stanze collegate al corridoio centrale.

Se lo spazio non ti bastasse, al piano superiore hai una soffitta sottotetto della medesima dimensione, raggiungibile dall'interno con la classica scala retrattile (altezza media1,6 metri). Superficie complessiva dell'appartamento 189 mq catastali.

Di fronte all'edificio ci sono numerosi parcheggi pubblici lato strada. In ogni caso l'abitazione dispone al piano terra di un box/garage di 21 mq che ospita una lavanderia, la quale in futuro potrebbe diventare un terzo bagno. Il garage è climatizzato e con impianto elettrico accuratamente predisposto così da poter essere utilizzato come luogo di lavoro oppure sala hobby.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2005 e dotato di riscaldamento con termosifoni collegati alla stufa a pellet, quindi anche economico da riscaldare. Finestre con vetro termico. Classe energetica "G" indice 251. Tre delle quattro camere hanno il pavimento in parquet di vero legno, aumentando così il comfort e dando un tocco aggiuntivo di colore e calore.

Edificio costruito prima del 1967, con il tipico aspetto delle case d'epoca nei borghi. Le 4 famiglie che lo abitano non hanno spese comuni, quindi zero spese condominiali da prevedere: e anche questo oggi è un lusso che hanno in pochi!

Ma il vero lusso che tutti desiderano e in pochi ottengono è la corte scoperta privata, di circa 50 mq, che potrai adibire a orto (come ora) oppure a giardino per far giocare bambini e animali domestici.

Ecco una sintesi dei punti di forza di questo appartamento:

- già ristrutturato e abitabile senza interventi
- 4 camere da letto grandi, quasi tutte con parquet
- doppi servizi
- zona giorno ampia e luminosa
- zero spese condominiali
- giardino/orto privato
- box/garage con lavanderia (puó diventare terzo bagno)

La casa di trova sul bordo del paese, quindi alle spalle si trovano i negozi, le scuole e la fermata dell'autobus che conduce a Marotta e Fano, e con un grande supermercato a neanche 1 km.

Persino Senigallia e le sue spiagge si raggiungono con l'auto in meno di 15 minuti.

Non perdere tempo e chiama subito!

RIF. SS109

CLASSE ENERGETICA: G 251,34 kWh/m2 a